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本报讯 国家税务总局日前发出通知，明确从下月1日起对二手房买卖强制征收个人所得税。记者上午采访省地税局相关人士获悉，对二手房买卖征收20%的个人所得税的政策在1994年国家出台的税法中就已明确规定过，目前我省正在制定相关细则，并将于近期出台。
据省地税局相关人士介绍，1994年国家出台对二手房买卖征收20%的个人所得税的政策后，由于该政策的落实涉及到其它部门的配合问题，因此全国各地的征收情况都不理想，江苏除南京外也都征收过，包括苏州在内的效果也都不理想。而南京市一直采取的是购房人自行申报的方式，但由于购房人自行申报的积极性不高，这种方式实际上造成了国家税款流失。因此，考虑到种种因素和情况后，国家税务总局近期又再次重申了这一规定。
据介绍，1999年国家又针对1994年出台的税法作了一个补充说明，一年之内买房再卖房的纳税人，必须先以交纳税保证金的形式缴纳个人所得税，但买房款低于卖房款的，即“以小换大”类型的除外。省地税局人士强调，这一次出台的通知中，对二手房个税费用扣除额的计算比以前更加合理了，费用扣除范围也更广了，比如住房贷款利息不再计税，个人实际支付的住房装修费用如果能提供税务部门的统一发票，也不再纳入扣税范围。省地税局相关人士表示，目前省地税局正就这一通知向各市税务部门征求意见，并将于近期出台适合我省情况的操作细则。 （陈春林 沈春宁） |
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